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土矿承包经营与转让
土矿承包经营与转让
2022-03-25T02:03:43+00:00
土地承包经营权转让和转包有什么区别？ 知乎
2020年4月21日 土地流转 我国《农村土地承包法》第10条规定，“国家保护承包方依法、自愿、有偿进行土地承包经营权流转”；第32条规定，“通过家庭承包取得的土地承包经营权 2017年7月24日 现行法律中明确禁止将采矿权以承包经营的方式转给他人进行采矿，但在实务中，涉及采矿权的承包经营合同很多，并非所有有关“承包经营”的合同一律被认为无 干货 采矿权承包经营合同效力认定及司法实践矿业权转让合同纠纷及审判规则梳理 矿业权转让是矿业权作为用益物权，进入市场流转以实现其财产价值非常重要的方式。 随着矿业权交易市场的活跃，矿业权转让 德恒律师事务所 矿业权转让合同纠纷及审判规则梳理2021年3月9日 导读：我国现行法律虽然已经将矿业权明确为用益物权，但由于矿业权合作、承包、租赁以及转让均需要行政审批，故而矿业权极具公法性质，矿业权合作勘探和 矿业权承包、矿业权租赁、矿业权转让的识别与效力认定 知乎2020年6月22日 区分采矿权承包与转让应从实质上分析当事人之间的权利义务分配是否会导致采矿权人的全部权益发生转让。 笔者认为本案例中，以承包期限、对外关系处理中的 采矿权承包与采矿权转让的司法界定 重庆律师实务研究中心
如何以承包名义变相转让采矿权？矿业律师阐述认定标
2020年2月25日 树人律师经梳理各级法院裁判案例，整理法院对“以承包名义变相转让采矿权”的认定标准如下： 1、 采矿权承包合同的主要内容并非仅是对采矿任务的承包或对部分采矿经营权的承包，还包括对采矿权本身 2023年1月3日 交易规则的通知 自然资规〔2023〕1号 各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源局： 《矿业权出让交易规则》已经部审议通过，现予 自然资源部关于印发矿业权出让交易规则的通知2023年第8 2021年1月26日 本办法所称农村土地经营权流转，是指在承包方与发包方承包关系保持不变的前提下，承包方依法在一定期限内将土地经营权部分或者全部交由他人自主开展农业 农村土地经营权流转管理办法国务院部门文件中国政府网2022年11月08日 自然资源部关于印发《土地承包经营权和土地经营权登记 操作规范（试行）》等文件的通知 自然资发〔2022〕198号 各省、自治区、直辖市自然资源主管部 自然资源部关于印发《土地承包经营权和土地经营权登记操作 未经发包方同意的，土地承包经营权转让合同无效。 土地承包经营权转让合同，应当符合下列要求： （一）受让方是本集体经济组织的农户； （二）转让后的承包期限不超过承包 中华人民共和国农业农村部令（2023年第1号） 农村土地
不同类型采矿权承包合同违法无效的后果及法律风险应对开采
09:48 编者按： 采矿权承包作为承包经营的典型，对理解承包经营的合法性很有帮助。 关于采矿权承包，本文梳理以下内容： 相关法律规定采矿权承包的多种类型及合法性分析（含案例）采矿权承包合同违法无效的法律后果采矿权承包合同的法律风险 2021年3月29日 转包、出租与转让的相同之处： (1)转包、出租与转让都是由承包方主张权利，或转包，或出租，或转让； (2)转包、出租与转让都是将部分或全部土地承包经营权转移给其他农户，并签订书面流转合同； (3)转包、出租与转让都是由承包方与受让方协商确定转 土地转让，转包，出租的区别是什么？ 知乎2020年7月24日 承包经营是将企业发包给其他单位或个人，承包人以发包人或以自已的名义从事经营，发包人的发包收益与承包经营成果直接相关的业务形式。 例如，甲公司委托乙公司负责承包经营，双方合同规定，乙公司承包后仍以甲公司的名义对外经营，甲公司的税后利润由双方各分享50％。案例分析：承包经营、承租经营有啥区别？如何缴税？ 知乎2022年1月5日 最高人民法院判例 采矿权主体未发生变更的采矿权承包合同合法有效 阅读提示 作者检索和梳理了涉及采矿权承包合同效力的11个判例，我们总结发现的裁判规则为：法院根据《承包合同》的内容进行区分处理，对依法成立的采矿权承包合同，法院认定为有效；对“名为承包、实为转让”的采矿权 最高法院:采矿权承包合同是否合法有效?附10个相关判例 2005年8月5日 所谓国有草原使用权，是指使用国有草原的全民所有制单位和集体经济组织等在法律所允许的范围内对依法交由其使用的国有草原的占有、使用、收益以及依法处分的权利。 国有草原的使用权具有以下特征： （1）国有草原的使用权是基于法律的规定而产生的 第二章 草原权属中国人大网
中华人民共和国农村土地承包法 moa
2020年2月17日 国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。 承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。2021年11月10日 采矿权承包与非法采矿罪 刑法第三百四十三条非法采矿罪的入罪前提是未取得采矿许可证擅自采矿。 最高人民法院、最高人民检察院《关于办理非法采矿、破坏性采矿刑事案件适用法律若干问题的解释》（2016年11月28日）第二条规定，未取得采矿许可证 采矿权承包与非法采矿罪智慧普法平台2020年1月13日 土地承包经营权：公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。 1分为主体和客体两种： （1）该项权利的权利主体为公民或集体；（2）权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地。土地经营权和土地承包经营权什么关系？ 知乎2023年4月12日 2003年，国家颁布了《中华人民共和国农村土地承包法》，首次从立法角度对农村土地承包经营权流转工作进行了法律规定。2007年，国家颁布了《中华人民共和国物权法》，明确规定了土地承包经营权人有权将土地承包经营权以转包、互换、转让等方式进行盈科原创丨论乡村振兴战略下的农村土地流转（上）约定承包 2021年8月1日 承包方流转土地经营权的，其与发包方的承包 关系不变。受让方可以再流转土地经营权。 (2)不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，本集体经济组织成员有权优先承包，发包方 林权等土地承包经营权、土地经营权相关税收政策总结税屋
法“晋”人心 每日一问 土地承包经营权可以转让吗？澎湃号
2023年6月5日 6入股：即承包方之间为发展农业经济，可以自愿联合将土地承包经营权入股，从事农业合作生产。 法“晋”人心 《中华人民共和国民法典》第三百三十四条 土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。 未经依法批准，不得将承包地 2020年3月31日 知乎用户xlPBI3 小黄家想要承包村里的林地，那么有哪些需要注意的呢？ 首先，除了由法律规定属于集体所有的以外，森林资源都是属于国家所有的。 国家所有的森林资源的所有权由国务院代表国家行使。 林地和林地上的森林、林木的所有权、使用权，由 想要承包森林，这些你得知道 知乎2015年1月21日 hello 关注 【 土地流转 】包括转包、出租、借用、互换、转让、入股等，转让是指土地流转众多流转方式中的一种，当然，实践中，很多人都搞不清楚这些流转方式的区别，特别是转让和出租，在农村流转实践中，常常被混为一谈，操作过程中也比较混乱 土地流转和土地转让有什么区别？ 知乎2021年1月26日 章 总则 条 为了规范农村土地经营权（以下简称土地经营权）流转行为，保障流转当事人合法权益，加快农业农村现代化，维护农村社会和谐稳定，根据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律及有关规定，制定本办法。 第二条 土地经营权流转应当 农村土地经营权流转管理办法国务院部门文件中国政府网2023年1月3日 一、总体要求 （一）本规则所称矿业权是指探矿权和采矿权，矿业权出让交易是指县级以上人民政府自然资源主管部门和新疆生产建设兵团所属自然资源主管部门（以下简称自然资源主管部门）出让矿业权的行为。 （二）矿业权出让适用本规则，矿业权转让可 自然资源部关于印发矿业权出让交易规则的通知2023年第8
农村土地买卖是否合法？哪些农村土地可以入市？ 知乎
2020年11月16日 01一、农村土地买卖是否合法？ 依现行的法律，农村土地只可以转让，不能进行买卖。 所以，私下买卖土地是不合法的。 保护合法的土地流转行为，转让或者买卖土地承包经营权，也是流转的形式之一，但要依法转让。 农村土地私下转让，签订的买卖协议 2022年7月28日 二、矿山承包合同的效力分析 《最高人民法院关于审理矿业权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，当事人请求确认矿业权租赁、承包合同自依法成立之日起生效的，人民法院应予支持。 矿业权租赁、承包合同约定矿业权人仅收取租金、承包费 矿山承包合同的效力认定 知乎 12:24:54 中国法院网讯 (王小磊) 7月12日，最高人民法院召开新闻通气会，发布10起人民法院矿业权民事纠纷典型案例。 最高人民法院新闻宣传工作领导小组办公室副主任王玲主持新闻通气会，最高人民法院环境资源审判庭副庭长魏文超、最高人民法院 最高人民法院发布10起矿业权民事纠纷典型案例中国法院网2020年7月1日 本案中二审法院正确且适当地区分了承包采矿权与以承包形式转让采矿权，即关键在于采矿权的权利主体实际上是否变更。 A矿与李某签订《协议书》后，并未放弃享有采矿权，同时继续履行了经营管理义务，不是将采矿权完全交予承包人的。不以采矿权转让为目的承包协议应当被认定为有效 以案说法 2022年4月3日 开展砂石土类等直接出让采矿权的‘净矿’出让，积极推进其他矿种的‘净矿’出让。 ”《广西壮族自治区自然资源厅关于推进矿产资源管理改革有关事项的通知》（桂自然资规〔2020〕1号）规定：“开展砂石土等直接出让采矿权的‘净矿’出让，积极推进其他矿种的‘净矿’ 法规解析 砂石采矿权竞买中的法律风险与防范矿业权管理
土地承包和租赁有什么区别？ 知乎
2018年4月19日 二、针对题主疑问作答 1 承包需要上交集体多少，承租需要交多租金，哪种上交更少？ 承包 耕地 不需要交费；租赁耕地的话要给承包方 租赁费用 ，具体多少由租赁双方协商。 2 承包来的耕地可以租给外人吗？ 承包来的耕地可租给别人。 根据《农村土地 2022年11月08日 自然资源部关于印发《土地承包经营权和土地经营权登记 操作规范（试行）》等文件的通知 自然资发〔2022〕198号 各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源局： 为贯彻落实《民法典》《农村土地承包法》《不动产 自然资源部关于印发《土地承包经营权和土地经营权登记操作 2020年7月28日 承包经营是将企业发包给其他单位或个人，承包人以发包人或以自已的名义从事经营，发包人的发包收益与承包经营成果直接相关的业务形式。 例如，甲公司委托乙公司负责承包经营，双方合同规定，乙公司承包后仍以甲公司的名义对外经营，甲公司的税后利润由双方各分享50％。承包经营、承租经营有啥区别？如何缴税税屋——时间 2020年2月25日 一、如何认定“以承包名义变相转让采矿权”树人律师经梳理各级法院裁判案例，整理法院对“以承包名义变相转让采矿权”的认定标准如下： 1、 采矿权承包合同的主要内容并非仅是对采矿任务的承包或对部分采矿经营权的承包，还包括对采矿权本身或矿产品等享有无条件控制的所有权及处分权。如何以承包名义变相转让采矿权？矿业律师阐述认定标准及 2022年7月20日 当然，由于变相采矿权转让合同与采矿权承包 合同之间往往是“一纸之隔”，实务中，将涉及采矿权承包的情形认定为非法转让采矿许可证，进而成立非法采矿罪中“其他未取得许可证的情形”的判决也为数不少。例如，甲公司与陈某签订合同 大咖说丨周光权：非法采矿罪的关键问题腾讯新闻
不同类型采矿权承包合同违法无效的后果及法律风险应对 知乎
2021年3月4日 需要注意的是，未经法定审批程序批准过的采矿权转让合同效力为成立未生效。 第二，承包方在签订采矿权承包合同时应对发包方是否具有相应矿权的采矿许可证等资质审慎审查，须知若发包方无采矿许可，则该承包合同无效。 第三，发包方有许可，承包方 2016年7月27日 近年来，最高院的司法裁判中开始承认“ 矿产资源开采任务承包合同”的效力，如“雷闻声、冯中云与王占东、王占宝采矿权纠纷二审民事判决书”一案（2015民一终字第75号）中认为：“雷闻声、冯中云自行开采、自主经营、自负盈亏”，“雷闻声、冯中云的 最高院判决中的矿产资源开采任务承包合同效力认定问题 知乎2020年11月8日 承包经营与承租经营，两者之间有许多不同之处。 其中一个非常明显的区别是，承包经营下，出包方的收益一般与承包经营成果直接挂钩。 承租经营下，出租方的收益一般与租金收益直接挂钩而与承包经营成果不直接挂钩。 例如，甲公司与乙公司签订的某 如何正确区分承包经营与承租经营？ 知乎2018年4月23日 本条调整的是矿业企业生产经营权的租赁与承包经营法律行为。 其法律关系效力存续的基础是，该矿业物权已经被投入到某矿业企业中并作为该企业法人财产的构成部分，如果自然人以单纯的采矿权或探矿权而向第三方租赁、承包的，则应当适用矿业权转让的相 审理矿业权纠纷案件《解释》综合性解析中国法院网2020年7月20日 由上可知，土地承包合同签订后，村民就合法取得了土地的承包经营权，村民可自主决定是否把土地租出去。 如果有人想租村民的土地，应跟村民协商，征得村民同意后，双方可签订租赁合同，出租收益归村民所有。去农村租土地，土地租赁合同跟谁签？最长可租多少年？ 知乎
中华人民共和国农业农村部令（2023年第1号） 农村土地
县级以上地方人民政府农业农村主管（农村经营管理）部门、乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门应当制定工作方案、健全档案工作管理制度、落实专项经费、指定工作人员、配备必要设施设备，确保农村土地承包档案完整与安全。 发包方应当将农村土地 2022年4月18日 特别是转包与转让的差别巨大，一定要格外注意。3、注意明确流转土地的坐落、四至、面积、质量等级。土地环境比较复杂的，最好双方一起进行侦探，再做进一步的决定。4、注意流转土地的用途。农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的用途。注意：这些土地流转行为都违法！农民朋友要会识别（附案例 2023年4月10日 确认该等内容的采矿权承包经营合同，人民法院在审批过程中，将认定合同无效。2采矿权人应当承担的安全生产责任无法转嫁给承包方，一旦发生安全生产事故，采矿权人难辞其咎。采矿权人即矿山企业，须依法承担矿山安全生产经营主体责任。采矿权承包经营的合规性分析 知乎2003年10月28日 中华人民共和国农村土地承包法（草案）第35条规定：“经发包方同意，承包方可以将全部或者部分承包土地的土地承包经营权，在承包期的剩余期限内全部转让给第三方，由第三方同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。第二章 家庭承包 第五节 土地承包经营权的流转 中国人大网2021年9月26日 2008年7月27日，李亚华作为承包方、李进栋作为非承包方股东，签订了《承包合同》。 法院认为，企业承包经营合同是企业根据所有权与经营权分离的原则，确定企业所有权人与企业经营者之间的权利义务关系的合同。 企业承包经营合同的发包方应为公司 律所实务 企业承包经营风险的防范承包合同承包经营合同
无讼阅读｜实务干货 矿业权与集体土地使用权实务法律问题分析
2020年1月3日 笔者将对集体土地使用权中的宅基地使用权和土地承包经营权与矿业权的关系分别予以分析。 宅基地使用权的主体仅限于农村集体组织的居民成员，原则上只能由宅基地使用权人利用宅基地建造住宅及附属设施，由此可以看出矿业权和宅基地使用权的主体基本 2019年11月18日 导言 市场经济的发展和建设离不开法律法规的完善与规制，矿业权市场的发展亦是如此。我国矿业权的流转，经历了由禁止到有条件的流转的过程，1996年修订后的《矿产资源法》初次确立了矿业权的流转法律制度，但也仅仅是有条件的流转，需履行严格的审核批准方允许转让。矿业权可以承包吗？合同的法律效力如何？矿业律师举案例 2022年2月11日 周光权 法治蓬莱 “刑民（行）关系与犯罪认定”之二十七 采矿权承包与非法采矿罪 周光权 （清华大学法学院教授） 刑法第三百四十三条非法采矿罪的入罪前提是未取得采矿许可证擅自采矿。最高人民法院、最高人民检察院《关于办理非法采矿、破坏性采矿刑事案件适用法律若干问题的解释 采矿权承包与非法采矿罪2017年10月14日 二、矿山企业承包经营与矿权承包经营 根据笔者上文中的阐述，可以得出如下结论：企业即便不是国有企业，同样可以采取承包经营的方式进行运作。 现在绝大部分企业已经改为公司制，而公司重大事项的决定权在股权手里。 因此，通常情况下，只要股东 矿山企业承包经营与矿权承包经营合法性解析矿道网2016年7月12日 这十个案例包括：孙素贤等三人与玄正军探矿权权属纠纷案，傅钦其与仙游县社硎乡人民政府采矿权纠纷案，陈付全与确山县团山矿业开发有限公司采矿权转让合同纠纷案，四川省宝兴县大坪大理石矿与李竞采矿权承包合同纠纷案，资中县鸿基矿业公司、何盛华 最高法发布矿业权民事纠纷案件典型案例滚动新闻中国政府网
不同类型采矿权承包合同违法无效的后果及法律风险应对开采
09:48 编者按： 采矿权承包作为承包经营的典型，对理解承包经营的合法性很有帮助。 关于采矿权承包，本文梳理以下内容： 相关法律规定采矿权承包的多种类型及合法性分析（含案例）采矿权承包合同违法无效的法律后果采矿权承包合同的法律风险 2021年3月29日 转包、出租与转让的相同之处： (1)转包、出租与转让都是由承包方主张权利，或转包，或出租，或转让； (2)转包、出租与转让都是将部分或全部土地承包经营权转移给其他农户，并签订书面流转合同； (3)转包、出租与转让都是由承包方与受让方协商确定转 土地转让，转包，出租的区别是什么？ 知乎2020年7月24日 承包经营是将企业发包给其他单位或个人，承包人以发包人或以自已的名义从事经营，发包人的发包收益与承包经营成果直接相关的业务形式。 例如，甲公司委托乙公司负责承包经营，双方合同规定，乙公司承包后仍以甲公司的名义对外经营，甲公司的税后利润由双方各分享50％。案例分析：承包经营、承租经营有啥区别？如何缴税？ 知乎2022年1月5日 最高人民法院判例 采矿权主体未发生变更的采矿权承包合同合法有效 阅读提示 作者检索和梳理了涉及采矿权承包合同效力的11个判例，我们总结发现的裁判规则为：法院根据《承包合同》的内容进行区分处理，对依法成立的采矿权承包合同，法院认定为有效；对“名为承包、实为转让”的采矿权 最高法院:采矿权承包合同是否合法有效?附10个相关判例 2005年8月5日 所谓国有草原使用权，是指使用国有草原的全民所有制单位和集体经济组织等在法律所允许的范围内对依法交由其使用的国有草原的占有、使用、收益以及依法处分的权利。 国有草原的使用权具有以下特征： （1）国有草原的使用权是基于法律的规定而产生的 第二章 草原权属中国人大网
中华人民共和国农村土地承包法 moa
2020年2月17日 国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。 承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。2021年11月10日 采矿权承包与非法采矿罪 刑法第三百四十三条非法采矿罪的入罪前提是未取得采矿许可证擅自采矿。 最高人民法院、最高人民检察院《关于办理非法采矿、破坏性采矿刑事案件适用法律若干问题的解释》（2016年11月28日）第二条规定，未取得采矿许可证 采矿权承包与非法采矿罪智慧普法平台2020年1月13日 土地承包经营权：公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。 1分为主体和客体两种： （1）该项权利的权利主体为公民或集体；（2）权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地。土地经营权和土地承包经营权什么关系？ 知乎2023年4月12日 2003年，国家颁布了《中华人民共和国农村土地承包法》，首次从立法角度对农村土地承包经营权流转工作进行了法律规定。2007年，国家颁布了《中华人民共和国物权法》，明确规定了土地承包经营权人有权将土地承包经营权以转包、互换、转让等方式进行盈科原创丨论乡村振兴战略下的农村土地流转（上）约定承包 2021年8月1日 承包方流转土地经营权的，其与发包方的承包 关系不变。受让方可以再流转土地经营权。 (2)不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，本集体经济组织成员有权优先承包，发包方 林权等土地承包经营权、土地经营权相关税收政策总结税屋