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矿区用地可以租赁吗

矿区用地可以租赁吗

2022-05-18T16:05:05+00:00

矿业用地政策全解析采矿

2021年2月23日露天开采的采矿用地可包括采矿区用地和尾矿库用地；地下开采的采矿用地可包括钻井生产用地、井场用地、交通运输用地、管道用地及一些场站配套设施用地。2022年11月18日自然资源部关于做好采矿用地保障的通知自然资发〔2022〕202号为贯彻落实党中央关于疫情要防住、经济要稳住、发展要安全的决策部署，保障能源资源供应自然资源部关于做好采矿用地保障的通知国务院部门文件 2021年3月9日矿业权租赁、承包合同效力的认定应从合同中是否约定矿业权人仅收取租金、承包费，放弃矿山管理，不履行安全生产、生态环境修复等法定义务，不承担相应法矿业权承包、矿业权租赁、矿业权转让的识别与效力认定知乎2019年9月10日综上，根据我国目前的法律规定及政策，矿用土地的类型主要有：1、探矿可临时使用国有土地或农民集体所有的土地；2、采矿用地一般为国有建设用地；在采矿浅析我国矿用土地的类型2020年1月3日实践中矿业权人为实现获得土地使用权的目的，出现了一种“以租代征”的模式，即以租赁方式取得用地。“以租代征”可以实现矿业权人和集体组织或者集体土地使用权无讼阅读｜实务干货矿业权与集体土地使用权实务法律问题分析

采矿用地使用权的取得 —以地役权解“采矿用地”之结 kmust

2011年3月19日采矿用地使用权的取得 —以地役权解“采矿用地”之结摘要：采矿权是矿业的核心权利，但我国采矿权的客体仅为特定的矿产，于是，矿地使用权的享有成为采矿权 2021年10月26日一、建设用地可以租赁吗国有建设用地是可以进行租赁的。根据我国《民法典》第三百五十三条规定： “建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除建设用地可以租赁吗找法网2019年12月25日为降低社会投资主体利用矿区修复后土地发展相关产业前期的用地成本，《意见》提出可按有关规定采取划拨、出让、租赁等方式提供土地使用权，可采取弹《自然资源部关于探索利用市场化方式推进矿山生态修复的临时用地使用人应当按照批准的用途使用土地，不得转让、出租、抵押临时用地。临时用地使用人应当自临时用地期满之日起一年内完成土地复垦，因气候、灾害等不可抗力因素影自然资源部关于规范临时用地管理的通知中国政府网2020年1月3日笔者将对集体土地使用权中的宅基地使用权和土地承包经营权与矿业权的关系分别予以分析。宅基地使用权的主体仅限于农村集体组织的居民成员，原则上只能由宅基地使用权人利用宅基地建造住宅及附属设施，由此可以看出矿业权和宅基地使用权的主体基本无讼阅读｜实务干货矿业权与集体土地使用权实务法律问题分析

《自然资源部关于探索利用市场化方式推进矿山生态修复的

2019年12月25日 “据实核定矿区土地利用现状、权属、合法性，是因地制宜开展生态修复和综合利用的前提和基础。”该负责人表示，首先还是坚持耕地保护优先理念。一方面，要强化矿山企业生态保护修复责任，较大限度避免造成新的土地破坏、特别是耕地 2019年9月10日如果矿区范围的土地为集体土地，则需要由国家先进行征收转为国有建设用地后再由采矿权人申请取得发〔2003〕14号）规定，“除国家为公共利益需要依法对集体所有土地实行征用外，一般建设用地可以通过向集体购买、租赁浅析我国矿用土地的类型2022年6月2日试点地区矿体埋藏较浅、适合露天开采、采矿后易于复垦的露天矿，以临时用地的方式使用土地，完成采矿和复垦实施周期不超过五年。使用复垦后归还农民集体。试点开展以来，试点矿山企业不需征转使用土地，短期内缓解了企业和政府的用地压力，但是大采矿用地能否使用临时用地，能否划拨协议出让，看官方答复第 56 号《土地复垦条例实施办法》已经2012年12月11日国土资源部第4次部务会议审议通过，现予以发布，自2013年3月1日起施行。部长徐绍史 2012年12月27日土地复垦条例实施办法（2012年12月11日国土资源部第4次部务会议审议通过）章总则条为中华人民共和国国土资源部令（第56号）土地复垦条例实施 2020年2月10日矿业用地管理简析矿业是以矿产资源为劳动对象，由勘查、开发和利用矿产资源的众多行业群构成的基础产业，主要包括地质勘查业、采选业及相关原材料加工业。矿业用地不在少数，尤其是矿业发达地区。但长期以来，矿业用地政策较为模糊。采矿权人矿业用地管理简析采矿

中华人民共和国国务院令（第743号）中华人民共和国土地

2021年4月21日商业等经营性用途，且已依法办理土地所有权登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人在一定年限内有偿使用。第三十九条土地所有权人拟出让、出租集体经营性建设用地的，市、县人民政府自然 2021年3月9日矿业权租赁、承包合同效力的认定应从合同中是否约定矿业权人仅收取租金、承包费，放弃矿山管理，不履行安全生产、生态环境修复等法定义务，不承担相应法律责任四种情形考量。在没有特别规定的情况下，前述四种情形须同时具备，才可以认定名为租赁矿业权承包、矿业权租赁、矿业权转让的识别与效力认定知乎2017年7月18日俊坤税话第35期 “租赁”村委土地取得农村结算收据能否税前扣除【本节提示】企业与村委会签订土地租赁合同并支付土地租金后，应当取得增值税发票还是收款收据？如果取得的不是发票而是农村集体组织结算收款收据，那么相关租赁费能否税前扣除？俊坤税话第35期 “租赁”村委土地取得农村结算收据能否税前 2018年9月4日实施办法（试行）章总则条为进一步规范石家庄市国有建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场交易行为（以下简称土地二级市场交易），优化土地资源配置，提高存量土地资源利用效率，支持产业经济转型升级，根据《土地管理法》《城市房石家庄市人民政府关于印发《石家庄市国有建设用地使用权 2021年7月5日 11违反临时用地有关规定面临什么处罚？一是对未经批准进行临时建设、未按照批准内容进行临时建设以及临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的，可依据《土地管理法》、《城乡规划法》规定给予处罚。二是不履行复垦义务的。现《土地管理法实施收藏！临时用地政策知识11问知乎

终于有人把建设加油站土地的那些事，一次性说清了！

2022年6月18日二、建设加油站取得土地的方式建设加油站取得土地的方式，也可以有不同方式，今天油小酷就和大家总结了最常见的三种方式： 1、出让取得：出让取得也就是必须要经过招拍挂程序取得土地。这个 2020年1月15日对此，晶小智通过整理国内外优秀矿区废弃土地改造案例，总结出矿业城市废弃矿业用地的再利用模式大致分为复垦种植模式、建设用地模式、生态旅游模式。复垦种植模式 1 日本国营明石海峡公园日本国营明石海峡公园原来是一处大型采石采砂场，国内外矿业城市废弃矿地的再利用模式知乎2022年12月20日建设单位收到同意压覆重要矿产资源的批复文件后45个工作日内，需到建设项目所在地省级自然资源行政主管部门办理压覆重要矿产资源储量登记手续。 45个工作日内未申请办理则审批文件自动失效。步骤七：勘查区块或矿区范围变更登记省自然资源什么情况下建设项目要办理矿产压覆手续？知乎2018年10月22日一、风电场用地就风电场用地而言，国家发改委和国土资源部早在2005年就出台了《风电场工程建设用地和环境保护管理暂行条例》（发改能源 [2005]1511号），该规定对规划建设的风电场工程项目的建设用地审批、环境保护等问题都作出了总的规定【干货】陆上风电项目用地法律及政策解析土地2021年8月12日而影响项目落地的重要因素是—土地；通过某市“十四五”能源规划编写的过程，结合近期的工程经验，土地问题已经成为制约风电、光伏开发的关键因素，不释放土地红利，则光伏、风电很难成规模开发；因此，也奉劝各路大佬，不要急于申报项目，踏踏实实风电、光伏项目开发用地总结知乎

自然资源部办公厅关于加强临时用地监管有关工作的通知

2023年07月06日自然资源部办公厅关于加强临时用地监管有关工作的通知自然资办函〔2023〕1280号各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源局：《自然资源部关于规范临时用地管理的通知》（自然资规〔2021〕2号，以下简称2号文件 2020年11月6日在这个过程中，可能有不少人会注意到这么一个有趣的现象：一些原本满目疮痍的矿山，多了一片“蓝色的海洋”，光伏电站将废弃矿山变成阳光收益香饽饽，充分利用矿山土地，建设光伏电站，带动一方经济，这种治理手段在很多废弃矿区不断上演！今天呢将废弃矿坑变成阳光收益“香饽饽”，带你见证光伏魅力知乎2011年3月19日我国土地上的权利层次和权利结构比较复杂，以至于采矿用地涉及到私法上的土地和矿产资源的所有权、相邻关系，建设用地使用权等，以及相关公法规制，如生态环境保护制度、征地制度、土地用途管制制度、土地和矿产资源的行政管理制度等。采矿用地使用权的取得 —以地役权解“采矿用地”之结 kmust2018年6月28日是利用土地的承载能力或建筑空间，不以取得生物产品为主要目的的用地。通常情况下，建设用地是不能随意改变土地用途的，而且建设用地的可逆性较差，不适合复垦。但是根据最新的农业用地政策，以工矿用地、建设用地可以用于发展农业吗？用地农用 2023年6月15日采矿用地怎么进行合理的管理1。采矿用地属于建设用地范畴，按建设用地进行审查报批根据《土地管理法》的规定，采矿用地属于建设用地。因此，矿山企业在申请取得采矿用地时，必须按照取得建设用地的程序进行审查报批，必须履行相应的建设用地审批程采矿用地怎么进行合理的管理法律知识华律网

持有采矿证并不等于取得矿区土地使用权吗？百度知道

2019年2月2日取得采矿权，但未能取得土地使用权，无法进入采矿，应该怎么办？划定矿区范围与取得土地使用权的关系是什么？ 1 矿山需要办理土地证吗？是不是只要有采矿证和生产许可证和安全许 6 取得采矿权后,矿区基本农田怎么处理？2020年10月8日采矿作业造成土地破坏和荒芜，是世界各国普遍存在的一个严重问题。而当空矿山开采结束之后，矿山随即就会进入另一个步骤：矿山复垦。近 1 个世纪以来，全世界废弃矿区面积约 670万 hm 2 ，其中露天采矿破坏和抛荒地约占 50% [18] 。发达国家对矿山内矿产资源开采完毕后，空矿山一般怎么处理？知乎2023年6月8日二、国有土地租赁，可以采用招标、拍卖或者双方协议的方式，有条件的，必须采取招标、拍卖方式。采用双方协议方式出租国有土地的租金，不得低于出租底价和按国家规定的最低地价折算的最低租金标准，协议出租结果要报上级土地行政主管部门备关于印发《规范国有土地租赁若干意见》的通知 2018年1月11日在卫片执法工作中，大家对矿山企业在取得《采矿许可证》后，是否需要办理建设用地手续形成了三种意见。一种是：有了采矿许可证后就可以开采生产了，不需要办理用地手续；第二种是：取得采矿许可证后，对开采区域办理临时用地手续就可以生产了；第拿到采矿许可证后还要不要办理用地手续（2015）2022年6月24日值得欣喜的是，《中华人民共和国矿产资源法（征求意见稿）》中已经明确规定，县级以上人民政府自然资源主管部门应当提前对矿业用地作出合理安排，保障探矿权人、采矿权人依法使用勘查、开采矿产资源所需土地的权利。相信随着对采矿用地制度的逐步全国土地日丨守底线、节成本，矿企如何解决采矿用地难题？

土地承包和租赁有什么区别？知乎

2018年4月19日二、针对题主疑问作答 1 承包需要上交集体多少，承租需要交多租金，哪种上交更少？承包耕地不需要交费；租赁耕地的话要给承包方租赁费用，具体多少由租赁双方协商。 2 承包来的耕地可以租给外人吗？承包来的耕地可租给别人。根据《农村土地 2023年5月26日为贯彻落实《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》（国办发〔2019〕34号）精神，健全土地二级市场运行体制机制，保障资源要素流通，提高存量土地资源利用效率，促进经济高质量发展，经省政府同意，制定本实施辽宁省人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租 2018年2月24日矿山用地有可能是建设用地，也有可能是临时用地，须根据使用属性来确定。《矿山用地管理办法》章总则条为了规范矿山用地行为，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）、《中华人民共和国矿产资源法》、《中华人民共和国土地管理法实施矿山用林地属于建设用地还是临时用地百度知道2017年7月24日 4、从矿区管理上看，国马公司始终控制着正义关煤矿的开采及销售，武孝明必须遵守国马公司的管理规范。《合作开采协议》约定，武孝明应“遵守矿业集团合同规定的各项条款”、“必须遵循国家矿业集团及安全部门有关规范施工，规范生产、规范经营、确保干货采矿权承包经营合同效力认定及司法实践1988年9月27日条为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，制定本条例。第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例增刊20191

建设用地可以租赁吗找法网

2021年10月26日一、建设用地可以租赁吗国有建设用地是可以进行租赁的。根据我国《民法典》第三百五十三条规定： “建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除 2020年7月20日三、土地出租未约定租期，可以随时解除合同吗？根据《合同法》第二百三十二条的规定，“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同去农村租土地，土地租赁合同跟谁签？最长可租多少年？知乎第二，法律关系主体不同。国有土地租赁的主体是土地所有者与土地使用者。国有土地使用权出租是在土地使用者之间进行，其主体——出租人是通过划拨、出让（或转让）取得土地使用权的受让人；承租人为取得一定年限的土地及地上建筑物、其他附着物的全部或者一部分的使用权，并定期向出租土地租赁百度百科2017年2月12日如国有土地使用权先成立，采矿权后产生，矿区或工作区须占用存在国有土地优胜权的地表时，应如何协调它们之间的效力冲突？在一般情况下，由当事人双方解决。经协商同意终止国有土地使用权，改设矿区土地使用权，采矿权人赔偿国有土地使用权人的损失。论采矿权与土地使用权的关系武汉大学环境法研究所 whu 2012年12月27日章总则条为保证土地复垦的有效实施，根据《土地复垦条例》（以下简称条例），制定本办法。第二条土地复垦应当综合考虑复垦后土地利用的社会效益、经济效益和生态效益。生产建设活动造成耕地损毁的，能够复垦为耕地的，应当优先复垦土地复垦条例实施办法自然资源部中国政府网

【临时用地管理】最新规定及政策梳理知乎

2022年12月5日临时使用土地期限一般不超过二年。《土地管理法实施条例》第二十条：建设项目施工、地质勘查需要临时使用土地的，应当尽量不占或者少占耕地。临时用地由县级以上人民政府自然资源主管部门批准，期限一般不超过二年；建设周期较长的能源、交通 2020年1月3日笔者将对集体土地使用权中的宅基地使用权和土地承包经营权与矿业权的关系分别予以分析。宅基地使用权的主体仅限于农村集体组织的居民成员，原则上只能由宅基地使用权人利用宅基地建造住宅及附属设施，由此可以看出矿业权和宅基地使用权的主体基本无讼阅读｜实务干货矿业权与集体土地使用权实务法律问题分析2019年12月25日 “据实核定矿区土地利用现状、权属、合法性，是因地制宜开展生态修复和综合利用的前提和基础。”该负责人表示，首先还是坚持耕地保护优先理念。一方面，要强化矿山企业生态保护修复责任，较大限度避免造成新的土地破坏、特别是耕地《自然资源部关于探索利用市场化方式推进矿山生态修复的 2019年9月10日如果矿区范围的土地为集体土地，则需要由国家先进行征收转为国有建设用地后再由采矿权人申请取得发〔2003〕14号）规定，“除国家为公共利益需要依法对集体所有土地实行征用外，一般建设用地可以通过向集体购买、租赁浅析我国矿用土地的类型2022年6月2日试点地区矿体埋藏较浅、适合露天开采、采矿后易于复垦的露天矿，以临时用地的方式使用土地，完成采矿和复垦实施周期不超过五年。使用复垦后归还农民集体。试点开展以来，试点矿山企业不需征转使用土地，短期内缓解了企业和政府的用地压力，但是大采矿用地能否使用临时用地，能否划拨协议出让，看官方答复

中华人民共和国国土资源部令（第56号）土地复垦条例实施

第 56 号《土地复垦条例实施办法》已经2012年12月11日国土资源部第4次部务会议审议通过，现予以发布，自2013年3月1日起施行。部长徐绍史 2012年12月27日土地复垦条例实施办法（2012年12月11日国土资源部第4次部务会议审议通过）章总则条为 2020年2月10日矿业用地管理简析矿业是以矿产资源为劳动对象，由勘查、开发和利用矿产资源的众多行业群构成的基础产业，主要包括地质勘查业、采选业及相关原材料加工业。矿业用地不在少数，尤其是矿业发达地区。但长期以来，矿业用地政策较为模糊。采矿权人矿业用地管理简析采矿2021年4月21日商业等经营性用途，且已依法办理土地所有权登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人在一定年限内有偿使用。第三十九条土地所有权人拟出让、出租集体经营性建设用地的，市、县人民政府自然中华人民共和国国务院令（第743号）中华人民共和国土地 2021年3月9日矿业权租赁、承包合同效力的认定应从合同中是否约定矿业权人仅收取租金、承包费，放弃矿山管理，不履行安全生产、生态环境修复等法定义务，不承担相应法律责任四种情形考量。在没有特别规定的情况下，前述四种情形须同时具备，才可以认定名为租赁矿业权承包、矿业权租赁、矿业权转让的识别与效力认定知乎2017年7月18日俊坤税话第35期 “租赁”村委土地取得农村结算收据能否税前扣除【本节提示】企业与村委会签订土地租赁合同并支付土地租金后，应当取得增值税发票还是收款收据？如果取得的不是发票而是农村集体组织结算收款收据，那么相关租赁费能否税前扣除？俊坤税话第35期 “租赁”村委土地取得农村结算收据能否税前